Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de Chambon à Veuzain sur Loire

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de Chambon,41150 Veuzain sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de Chambon,41150-Veuzain sur Loire indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont-sur-Loire (41045), comprenant 1092 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-2823RTE DE CHAMBON35854076000€1310€
2023-08-2823RTE DE CHAMBON35854076000€1310€
2023-05-1238RTE DE CHAMBON356120183080€3269€
2023-05-1238RTE DE CHAMBON356120183080€3269€
2022-08-2322RTE DE CHAMBON13517078000€2229€
2022-08-2322RTE DE CHAMBON13517078000€2229€
2023-02-0941RTE DE CHAMBON35637794000€1679€
2023-02-0941RTE DE CHAMBON35637794000€1679€
2023-08-2314RTE DE CHAMBON486560180000€2093€
2023-08-2314RTE DE CHAMBON486560180000€2093€
2022-06-0712RTE DE CHAMBON468130127000€1868€
2022-06-0712RTE DE CHAMBON468130127000€1868€
2021-02-1723RUE DU PLESSIS51580247650€1567€
2021-02-1723RUE DU PLESSIS51580247650€1567€
2020-12-1020RUE DE CHOUZY5104695152000€1462€
2020-12-1020RUE DE CHOUZY5104695152000€1462€
2023-10-2020RUE DE CHOUZY5104695212000€2038€
2023-10-2020RUE DE CHOUZY5104695212000€2038€
2024-03-2732RUE DE CHOUZY5109954320000€2936€
2024-03-2732RUE DE CHOUZY5109954320000€2936€
2023-03-1613RUE DE CHOUZY274780179000€2419€
2023-03-1613RUE DE CHOUZY274780179000€2419€
2023-04-1936RUE DU PLESSIS8131407280000€2137€
2023-04-1936RUE DU PLESSIS8131407280000€2137€
2023-09-2645RUE DU PLESSIS51201050175000€1458€
2023-09-2645RUE DU PLESSIS51201050175000€1458€
2021-01-1242RUE D ASNIERES7165148970000€424€
2021-01-1242RUE D ASNIERES7165148970000€424€
2024-01-1745RUE D ASNIERES4113377222700€1971€
2024-01-1745RUE D ASNIERES4113377222700€1971€
2021-03-1937RUE DE CHOUZY594275150000€1596€
2021-03-1937RUE DE CHOUZY594275150000€1596€
2021-09-0342RUE D ASNIERES7165511180000€1091€
2021-09-0342RUE D ASNIERES7165511180000€1091€
2020-11-135CHE DES FONTENELLES690500116900€1299€
2020-11-135CHE DES FONTENELLES690500116900€1299€
2022-06-155CHE DES FONTENELLES6901040164235€1825€
2022-06-155CHE DES FONTENELLES6901040164235€1825€
2021-03-1952RUE DU PLESSIS5140902247550€1768€
2021-03-1952RUE DU PLESSIS5140902247550€1768€
2022-03-0355RUE DU PLESSIS312041030000€250€
2022-03-0355RUE DU PLESSIS312041030000€250€
2022-08-2656RUE DU PLESSIS378225193450€2480€
2022-08-2656RUE DU PLESSIS378225193450€2480€
2021-01-0857RUE DU PLESSIS375870125000€1667€
2021-01-0857RUE DU PLESSIS375870125000€1667€
2023-08-2411CHE DES FONTENELLES272278132000€1833€
2023-08-2411CHE DES FONTENELLES272278132000€1833€
2022-05-1340RUE DE CHOUZY13860563000€1658€
2022-05-1340RUE DE CHOUZY13860563000€1658€
2021-09-1043RUE DE CHOUZY3802250160000€2000€
2021-09-1043RUE DE CHOUZY3802250160000€2000€
2022-12-2045RUE DE CHOUZY312550080000€640€
2022-12-2045RUE DE CHOUZY312550080000€640€
2023-07-1825RUE D ASNIERES249570130000€2653€
2023-07-1825RUE D ASNIERES249570130000€2653€
2020-11-0523RUE D ASNIERES3105592159000€1514€
2020-11-0523RUE D ASNIERES3105592159000€1514€
2024-05-3013RUE DES FOSSES JEAN TIRES394827149000€1585€
2024-05-3013RUE DES FOSSES JEAN TIRES394827149000€1585€
2021-05-3119RUE D ASNIERES581760130000€1605€
2021-05-3119RUE D ASNIERES581760130000€1605€
2021-03-0517RUE D ASNIERES12611365000€2500€
2021-03-0517RUE D ASNIERES12611365000€2500€
2021-09-3058RUE DE CHOUZY6168747275900€1642€
2021-09-3058RUE DE CHOUZY6168747275900€1642€
2021-09-1715RUE D ASNIERES494500125400€1334€
2021-09-1715RUE D ASNIERES494500125400€1334€
2022-01-133CHEM DES GRIVES375447128000€1707€
2022-01-133CHEM DES GRIVES375447128000€1707€
2022-05-038RUE D ASNIERES5139580300000€2158€
2022-05-038RUE D ASNIERES5139580300000€2158€
2021-09-143RUE D ASNIERES6147725330000€2245€
2021-09-143RUE D ASNIERES6147725330000€2245€
2022-09-09178RTE D ONZAIN41551820200000€1290€
2022-09-09178RTE D ONZAIN41551820200000€1290€
2021-08-2344CHE DU GRAVIER44552555000€1222€
2021-08-2344CHE DU GRAVIER44552555000€1222€
2022-12-203PL DE LA CRX FOUGERE5147494275000€1871€
2022-12-203PL DE LA CRX FOUGERE5147494275000€1871€
2023-11-2031RUE DU PONT D OUCHET6175675322200€1841€
2023-11-2031RUE DU PONT D OUCHET6175675322200€1841€
2021-09-1048RUE DU PONT D OUCHET9165700215000€1303€
2021-09-1048RUE DU PONT D OUCHET9165700215000€1303€
2022-12-129RUE DU DOC JEAN GIRAULT472814182311€2532€
2022-12-129RUE DU DOC JEAN GIRAULT472814182311€2532€
2023-02-2844RUE DU PONT D OUCHET291640160000€1758€
2023-02-2844RUE DU PONT D OUCHET291640160000€1758€
2022-11-295RUE GEORGES DIARD375360120610€1608€
2022-11-295RUE GEORGES DIARD375360120610€1608€
2021-02-1942RUE DU PONT D OUCHET144150110000€2500€
2021-02-1942RUE DU PONT D OUCHET144150110000€2500€
2023-01-204RUE DU DOC JEAN GIRAULT5125797190000€1520€
2023-01-204RUE DU DOC JEAN GIRAULT5125797190000€1520€
2024-04-0921RUE DU PONT D OUCHET3103330170000€1650€
2024-04-0921RUE DU PONT D OUCHET3103330170000€1650€
2024-06-256RUE GEORGES DIARD380996163000€2038€
2024-06-256RUE GEORGES DIARD380996163000€2038€
2024-06-2519RUE DU PONT D OUCHET6115400175000€1522€
2024-06-2519RUE DU PONT D OUCHET6115400175000€1522€
2023-07-312RUE GEORGES DIARD4102735137000€1343€
2023-07-312RUE GEORGES DIARD4102735137000€1343€
2024-03-1517RUE DU PONT D OUCHET36167088000€1443€
2024-03-1517RUE DU PONT D OUCHET36167088000€1443€
2022-05-104CHEM DES COQUELINS31161000207000€1784€
2022-05-104CHEM DES COQUELINS31161000207000€1784€
2022-09-2328RUE DU PONT D OUCHET3477370000€1489€
2022-09-2328RUE DU PONT D OUCHET3477370000€1489€
2023-03-1627RUE DU DOC JEAN GIRAULT472791155000€2153€
2023-03-1627RUE DU DOC JEAN GIRAULT472791155000€2153€
2023-03-2422RUE DU PONT D OUCHET390575175000€1944€
2023-03-2422RUE DU PONT D OUCHET390575175000€1944€
2021-12-2940CHE DU GRAVIER23813423430€617€
2021-12-2940CHE DU GRAVIER23813423430€617€
2023-01-13162RTE D ONZAIN485408137000€1612€
2023-01-13162RTE D ONZAIN485408137000€1612€
2021-09-01162RTE D ONZAIN485408180000€2118€
2021-09-01162RTE D ONZAIN485408180000€2118€
2021-09-208CHEM DES COQUELINS480515130000€1625€
2021-09-208CHEM DES COQUELINS480515130000€1625€
2020-12-108RUE GEORGES DIARD275360152000€2027€
2020-12-108RUE GEORGES DIARD275360152000€2027€
2023-07-1717RUE DE LA RAGADINIERE3971722249600€2573€
2023-07-1717RUE DE LA RAGADINIERE3971722249600€2573€
2023-12-049RUE DU PONT D OUCHET5128460210000€1641€
2023-12-049RUE DU PONT D OUCHET5128460210000€1641€
2024-04-0510RUE DU TERTRE DE LA FORGE35820021010€362€
2024-04-0510RUE DU TERTRE DE LA FORGE35820021010€362€
2023-09-1428CHE DU GRAVIER5125838269730€2158€
2023-09-1428CHE DU GRAVIER5125838269730€2158€
2023-09-276RUE DU PONT D OUCHET472180164500€2285€
2023-09-276RUE DU PONT D OUCHET472180164500€2285€
2021-04-2928CHE DU GRAVIER372805138000€1917€
2021-04-2928CHE DU GRAVIER372805138000€1917€
2021-06-099IMP DU MOULIN4102320175000€1716€
2021-06-099IMP DU MOULIN4102320175000€1716€
2020-11-3012RUE BAPTISTE MARCET371675152000€2141€
2020-11-3012RUE BAPTISTE MARCET371675152000€2141€
2022-04-2931RUE DES BOSSERIES498754212000€2163€
2022-04-2931RUE DES BOSSERIES498754212000€2163€
2023-03-0357RUE GRANDE RUE42140475000€2220€
2023-03-0357RUE GRANDE RUE42140475000€2220€
2022-02-0236RUE DE LA RAGADINIERE35822099174€1710€
2022-02-0236RUE DE LA RAGADINIERE35822099174€1710€
2022-09-1246RUE GRANDE RUE3556195000€1727€
2022-09-1246RUE GRANDE RUE3556195000€1727€
2022-05-2346RUE GRANDE RUE4705170000€1000€
2022-05-2346RUE GRANDE RUE4705170000€1000€
2021-06-2415RUE BAPTISTE MARCET5112692183304€1637€
2021-06-2415RUE BAPTISTE MARCET5112692183304€1637€
2021-02-2622RUE LECOQ681915111300€1374€
2021-02-2622RUE LECOQ681915111300€1374€
2021-09-0819CHE DU GRAVIER372150045000€625€
2021-09-0819CHE DU GRAVIER372150045000€625€
2021-11-1817CHE DU GRAVIER360101242500€708€
2021-11-1817CHE DU GRAVIER360101242500€708€
2023-03-2936RUE BAPTISTE MARCET483928217500€2620€
2023-03-2936RUE BAPTISTE MARCET483928217500€2620€
2022-06-075RUE DU PARC9281660453000€1612€
2022-06-075RUE DU PARC9281660453000€1612€
2022-02-1525RUE DES RAPINS36330275000€1190€
2022-02-1525RUE DES RAPINS36330275000€1190€
2020-10-2621RUE DES RAPINS16234086395€1393€
2020-10-2621RUE DES RAPINS16234086395€1393€
2022-05-0322RUE DES BOSSERIES5124997182000€1468€
2022-05-0322RUE DES BOSSERIES5124997182000€1468€
2022-02-254RUE DE LA FONTAINE4108550178000€1648€
2022-02-254RUE DE LA FONTAINE4108550178000€1648€
2022-07-0733RUE GUSTAVE MARC3107237150000€1402€
2022-07-0733RUE GUSTAVE MARC3107237150000€1402€
2021-11-225RUE DE LA RAGADINIERE498380149000€1520€
2021-11-225RUE DE LA RAGADINIERE498380149000€1520€
2021-04-221RUE DU CHATEAU590100159000€1767€
2021-04-221RUE DU CHATEAU590100159000€1767€
2024-06-036IMP DU CLOS VIGREUX48947776800€863€
2024-06-036IMP DU CLOS VIGREUX48947776800€863€
2021-07-2710RUE GUSTAVE MARC5144620400000€2778€
2021-07-2710RUE GUSTAVE MARC5144620400000€2778€
2022-01-112RUE TRAVERSIERE380105145000€1813€
2022-01-112RUE TRAVERSIERE380105145000€1813€
2021-01-0752RUE DES RAPINS3760155000€2039€
2021-01-0752RUE DES RAPINS3760155000€2039€
2022-08-0434RUE DES RAPINS490224155000€1722€
2022-08-0434RUE DES RAPINS490224155000€1722€
2022-01-3117RUE GRANDE RUE516311078000€479€
2022-01-3117RUE GRANDE RUE516311078000€479€
2023-03-2848RUE DES RAPINS5127500280000€2205€
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2021-06-116RUE DU VIEUX MOULIN26278125400€2023€
2021-06-116RUE DU VIEUX MOULIN26278125400€2023€
2022-02-046RUE GRANDE RUE410150120400€1192€
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2021-09-281RUE DES RAPINS3678856000€836€
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2022-08-0811AV DE LA REPUBLIQUE10290965350000€1207€
2022-08-0811AV DE LA REPUBLIQUE10290965350000€1207€
2021-05-1011AV DE LA REPUBLIQUE10290965150000€517€
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2020-10-272CHE DU GRAVIER490480131000€1456€
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2023-09-21138RTE D ONZAIN387859154000€1770€
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2021-06-2924RUE DES RAPINS393680149000€1602€
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2021-07-054RUE DE L ECREVISSIERE PROLONGE6147710200000€1361€
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2021-07-0512RLE DES PLANCHES35138985000€1667€
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2022-11-2913AV DE LA REPUBLIQUE470850120000€1714€
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2023-06-061RUE DE TOURAINE410070108670€1087€
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2024-04-055RUE DE TOURAINE39521595000€1000€
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2022-03-212CHE DU ROY - ONZAIN612762956000€441€
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2021-02-1227RUE DE L ECREVISSIERE PROLONGE4116373139000€1198€
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2024-06-2518RUE SUZANNE DIARD373560185000€2534€
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2021-02-1717RUE GILBERT NAVARD2543230000€556€
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2023-10-2016RUE DE TOURAINE4108674284000€2630€
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2023-06-269CHE DU ROY - ONZAIN6185834285000€1541€
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2024-05-075RUE DE L EGALITE34374059940€1394€
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2022-05-1215CHE DU ROY - ONZAIN368320113600€1671€
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2023-08-2310RUE DE LA LIBERTE460664105000€1750€
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2022-03-243RUE DU STADE353773106799€2015€
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2021-03-0419CHE DU ROY - ONZAIN37440580000€1081€
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2023-12-014ALL DU MAL LECLERC47444080000€1081€
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2022-04-2616CHE DU ROY - ONZAIN4881333171875€1953€
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2022-06-092IMP DU LABYRINTHE372610183300€2546€
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2023-03-1717RUE DE LA LIBERTE4106682136000€1283€
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2023-05-154ALL DES GRILLONS484313150000€1786€
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2022-12-158ALL DU MAL LECLERC477880140900€1830€
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2023-09-251RUE DE LA LIBERTE45852295000€1638€
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2021-02-2617ALL DU MAL LECLERC490560152000€1689€
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2022-05-208IMP DU LABYRINTHE481681175100€2162€
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2024-06-205IMP DU LABYRINTHE380520128000€1600€
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2022-12-0126AV DU GEN DE GAULLE462544122000€1968€
2022-12-0126AV DU GEN DE GAULLE462544122000€1968€
2021-04-1926CHE DU ROY - ONZAIN486570105000€1221€
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2021-10-1921AV DU GEN DE GAULLE47650055000€724€
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2021-09-2824RUE GILBERT NAVARD476757100000€1316€
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2022-12-0535RUE GILBERT NAVARD372635187889€2610€
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2023-09-2829AV DU GEN DE GAULLE36626081000€1227€
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2022-12-1539RUE DE TOURAINE92821085675000€2394€
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2024-02-2343RUE GILBERT NAVARD478694100000€1282€
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2021-06-2226RUE GILBERT NAVARD8280610422300€1508€
2021-06-2226RUE GILBERT NAVARD8280610422300€1508€
2023-05-1610LES SENTIERS DU FOUR473742140000€1918€
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2022-11-0853RUE GILBERT NAVARD375923108000€1440€
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2022-04-250ECURES6140183163560€1168€
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2022-06-272LES SENTIERS DU FOUR590476146700€1630€
2022-06-272LES SENTIERS DU FOUR590476146700€1630€
2022-06-1610RUE DES CHAMPS MARQUIERS6165330242590€1470€
2022-06-1610RUE DES CHAMPS MARQUIERS6165330242590€1470€
2022-02-2412RUE DES CHAMPS MARQUIERS35726694500€1658€
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2023-07-3150RUE GILBERT NAVARD5105830150000€1429€
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2023-04-2754RUE DE TOURAINE36134599000€1623€
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2022-02-1886RTE D ONZAIN467525134000€2000€
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2022-07-0826RUE DES CHAMPS MARQUIERS5107571254716€2381€
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2023-11-201RTE DES MARCHAIS4111642252550€2275€
2023-11-201RTE DES MARCHAIS4111642252550€2275€
2023-07-2847RTE DE VILLESAVOIR591565152000€1670€
2023-07-2847RTE DE VILLESAVOIR591565152000€1670€
2021-06-24515LES GRILLONS102601190660000€2538€
2021-06-24515LES GRILLONS102601190660000€2538€